**终审判决解除房屋查封**

在民事诉讼中，查封是法院对被执行人的财产采取的一种强制执行措施，旨在保证债务人履行债务。查封解除是指法院解除对被执行人财产的查封措施，使该财产重新处于可自由处分的状态。终审判决解除房屋查封，是指在终审判决中，法院明确解除对被执行人房屋查封的强制执行措施。终审判决是生效判决，具有法律效力，对当事人均有约束力。

**终审判决解除房屋查封的条件**

根据相关法律规定，终审判决解除房屋查封应具备以下条件：

执行依据已经撤销或变更，导致查封依据不复存在。 被执行人已履行全部债务，或按规定缴纳罚款并且部分履行债务的，法院应当解除查封。 查封的财产担保的债务已不存在或已有效清偿，或依法不再需要担保的。 人民法院认为查封的措施超出必要，或者执行目的已经实现的。 当事人对解除查封达成和解协议的。

**终审判决解除房屋查封的程序**

终审判决解除房屋查封的程序如下：

申请人向有管辖权的法院提交解除查封申请书，并附具相关证据材料。 法院受理申请后，依法审查申请人提交的材料，并在受理申请后五日内将申请书副本送达被执行人。 法院依法组成合议庭，公开开庭审理案件。当事人可以进行举证、质证、辩论。 法院根据查明的事实和证据，对解除查封申请进行审查，并依法作出解除查封判决或驳回申请的判决。 判决生效后，法院应当及时解除查封，并通知有关部门和申请人。

**终审判决解除房屋查封的法律效力**

终审判决解除房屋查封的判决生效后，具有以下法律效力：

依法解除房屋查封，房屋重新处于可自由处分的状态。 禁止相关部门继续执行查封措施，否则当事人可以依照法律规定提起侵权之诉。 有利于维护债务人及利害关系人的合法权益，保障社会公平正义。

**终审判决解除房屋查封的执行**

终审判决解除房屋查封判决生效后，法院应当根据判决内容对查封解除事项进行执行，包括：解除不动产登记机关的查封登记、解除动产登记机关的查封登记、解除其他部门的查封措施等。法院对判决的执行情况应当及时向当事人反馈。

**终审判决解除房屋查封的救济措施**

如果当事人对终审判决解除房屋查封不服，可以依照法律规定向上一级人民法院提出再审申请。再审法院对再审申请进行审查后，符合再审条件的依法启动再审程序，否则裁定驳回再审申请。

**结语**

终审判决解除房屋查封是民事诉讼中执行程序的重要环节，旨在维护债权人合法权益和保障债务人及利害关系人的正当利益。当事人应当积极依法维权，保护自己的合法权益。相关部门应当依法执行判决，防止出现错误执行的情况。