法院查封的比借的款项多

法院查封的金额超过借款金额，这是一种常见的现象，可能有多种原因。以下是一些可能的解释：

1. 滞纳金和利息： 贷款通常会产生利息，并且如果贷款人未按时付款，可能会加收滞纳金。滞纳金和利息随着时间的推移而增加，从而导致未偿还金额增加，最终可能导致查封金额超过借款金额。

2. 费用和开支： 法院在执行查封时通常会收取费用和开支，例如诉讼费、执行费和拍卖成本。这些费用添加到借款金额中，从而增加查封金额。

3. 额外索赔： 在某些情况下，法院可能会对借款人提出额外的索赔，例如损害赔偿或法律费用。这些额外索赔也会被添加到查封金额中。

4. 错误或遗漏： 编制查封令时可能存在错误或遗漏。例如，查封令可能包含未列入原始贷款协议的费用或利息。如果出现这种情况，查封金额将高于预期。

5. 抵押品价值下降： 如果借款人是抵押贷款，房屋价值可能在上一次评估后下降。这可能会导致房屋的价值低于未偿还抵押贷款金额，从而导致查封金额超过借款金额。

6. 借款人破产： 如果借款人申请破产，一些债权可能得不到偿还。在这种情况下，法院可能会查封破产借款人拥有的任何资产，包括用于抵押贷款的房屋。查封金额可能高于未偿还贷款金额，这取决于所出售资产价值和破产时其他债权的优先级。

7. 欺诈性转让： 如果法院发现借款人在法庭判决前将资产转移给了其他人以逃避债务，则法院可能会撤销该转让并扣押该资产。这可能会导致查封金额超过借款金额。

若法院查封的金额超过借款金额，借款人可以采取以下步骤：

1. 审查查封令： 借款人应仔细审查查封令以确定是否包含任何错误或遗漏。如果发现任何错误，借款人可以向法院提出异议。

2. 协商付款计划： 借款人可以尝试与债权人协商付款计划，以避免房屋被拍卖。付款计划应规定分期还款的时间表。

3. 申请抵押品救赎权： 如果借款人是抵押贷款，他们可以在拍摄影像后的90天内申请抵押品救赎权。这允许借款人以查封金额外加利息的金额偿还贷款并将抵押品赎回。

4. 申请破产： 如果借款人无力偿还债务，他们可以申请破产。破产将对借款人的信用记录产生负面影响，但它可以为其提供缓解债务负担的机会。

法院查封的金额超过借款金额可能会对借款人造成重大压力和经济困难。然而，借款人可以通过采取适当的措施来保护自己的权益，并根据自己的具体情况找到最佳解决方案。