查封是由法院依照法律规定对特定财产采取的一种限制措施，目的是保护当事人在诉讼期间的利益。但随着时间的推移，有些财产的查封可能会过期或需要解除。

查封过期指的是法院根据相关法律规定，在一定期限之后，未能重新进行查封手续而导致原本查封的财产不再受限制。查封过期一般发生在以下情况下：

首先，如果在规定的查封期限内，双方当事人没有继续进行相应的法律程序，并向法院申请延长查封期限，那么该财产的查封将自动失效。

其次，如果原告方撤销了对被告方财产的查封申请，而且没有重新提起相应的申请，那么财产的查封也将失效。

再次，如果法院最终审理后认为不存在对被告方财产的查封必要性，那么查封手续将会被迅速解除。

与查封过期相对的是解除查封。解除查封指的是法院经过审理或者当事人双方协商一致，采取相应的法律程序使被查封的财产解除限制状态。解除查封可以发生在以下情况下：

首先，如果原告方在诉讼过程中撤销了对被告方财产的查封申请，那么法院将会判决解除该财产的查封。

其次，如果法院最终审理后认为不存在对被告方财产的查封必要性，法院也会裁定解除查封。

再次，如果双方当事人在法庭上达成和解协议，并就解除财产查封达成一致意见，那么法院将会根据双方的意见进行解封操作。

总之，查封过期与解除查封是两种不同的情况。查封过期是指在特定期限内未能继续进行查封手续而导致查封失效，而解除查封则是通过法院审理或者双方协商一致的方式将被查封的财产解除限制状态。