赠予并公正法院能查封吗？

近年来，随着经济的快速发展和社会财富的不断积累，涉及房产等大额财产的争议也日益增多。为了避免将来产生纠纷，很多人选择将房产赠予给子女等亲属，并通过公证的方式进行确认，以期达到物权变更的法律效力。然而，在司法实践中，我们发现，即使是经过公证的房产赠予，也并非绝对安全，在某些情况下，法院仍然可以进行查封。

本文将从法律角度出发，结合相关案例，对“赠予并公正法院能查封吗”这一问题进行深入探讨，并就如何防范风险提出建议，以期为相关人士提供参考。

一、赠予和公证的法律效力

1. 赠予的法律效力

赠予是指赠予人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种民事法律行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定：“赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予。具有救灾、扶贫、公益性质的赠予或者经过公证的赠予，不适用前款规定。”

由此可见，一般的赠予行为，赠予人在财产权利转移之前是可以撤销赠予的，但经过公证的赠予除外。

2. 公证的法律效力

公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度的设立，旨在预防纠纷，减少诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条规定：“经公证机关公证的证据，当事人提出异议的，人民法院应当审查。当事人提出的证据能够证明公证书确有错误的，人民法院应当认定该证据，而不予采用公证书。”

由此可见，经过公证的法律行为、有法律意义的事实和文书具有较高的证明效力，但并非绝对的不可推翻。

3. 赠予并公证的效力

赠予并公证，是指当事人将赠予协议的内容，通过公证的方式固定下来。根据上述规定，经过公证的赠予协议，其效力高于一般的赠予协议，赠予人不得随意撤销，受赠人可以凭借公证书依法维护自身合法权益。

二、法院可以查封赠予并公证的房产的情形

虽然经过公证的赠予协议具有较高的法律效力，但并不意味着法院不能查封赠予并公证后的房产。在以下几种情况下，法院可以依法进行查封：

1. 赠予存在瑕疵

(1) 虚假赠予。例如，债务人为了逃避债务，将自己的房产假意赠予给亲属，但实际上仍然控制和使用该房产。在这种情况下，债权人可以向法院申请撤销该赠予行为，并查封该房产。

(2) 恶意串通损害他人利益。例如，夫妻双方为了逃避共同债务，将共同所有的房产赠予给一方父母，但实际上是为了将财产转移，损害债权人利益。在这种情况下，债权人可以向法院申请撤销该赠予行为，并查封该房产。

2. 为了保障债权人利益

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，法院在判决生效后，如果债务人拒绝履行义务，申请执行人可以申请法院强制执行。为了保障债权人的合法权益，法院可以对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结等强制措施，包括已经赠予并公证的房产。

3. 涉及其他诉讼

例如，受赠人因其他债务纠纷，被法院列为被执行人，其名下的财产，包括受赠的房产，也可能被法院查封。

三、如何防范风险

1. 确保赠予的真实性

在进行房产赠予时，赠予人和受赠人应当确保赠予行为的真实性，避免为了达到其他目的而进行虚假赠予。

2. 履行告知义务

在进行房产赠予并公证时，赠予人应当向公证处如实告知相关情况，例如是否存在债务纠纷等。受赠人也应当对赠予人的情况进行了解，避免卷入不必要的法律纠纷。

3. 妥善保管公证书

公证书是证明赠予行为合法有效的关键证据，受赠人应当妥善保管公证书，避免遗失或损坏。

4. 及时寻求法律帮助

在遇到财产纠纷时，应当及时咨询律师，了解自身合法权益，并根据律师的建议，采取相应的法律措施维护自身权益。

四、结语

综上所述，赠予并公证的房产并非绝对安全，在特定情况下，法院可以依法进行查封。为了防范风险，建议相关人士在进行房产赠予时，务必了解相关法律法规，确保赠予行为的真实性和合法性，并妥善保管好相关证据。如遇到财产纠纷，应及时寻求专业法律人士的帮助，依法维护自身合法权益。