执行和解除查封申请书范本
在涉及财产纠纷的法律程序中，查封、冻结和扣押财产是常见的强制执行措施。此类申请书旨在明确请求法院对被执行人的财产采取强制措施，或请求解除已采取的强制措施。撰写此类申请书需遵循一定的格式和规范，并提供充分的事实和法律依据。本文将提供一份执行和解除查封申请书范本，并结合实际案例分析其要点和注意事项，以供参考。
一、申请书概述
执行和解除查封申请书是向法院提交的法律文书，用于请求法院对被执行人的财产采取强制执行措施，或请求解除已采取的强制措施。申请人可以是案件的申请执行人，也可以是被执行人或案外人。此类申请书通常需要包含以下内容：
当事人信息：包括申请人、被申请人、案外人（如有）的姓名、性别、出生年月、住址、联系电话等。 案件事实和理由：简要陈述案件的基本情况，包括案件的案号、判决结果、被执行人未履行义务的情况等。同时，需要说明申请查封、冻结或扣押被执行人财产的具体理由，例如防止被执行人转移财产、逃避债务等。 查封、冻结或扣押的财产：详细列明需要查封、冻结或扣押的财产的名称、数量、价值、所在地等信息。对于不动产，还需要提供房产证、土地证等相关证明文件；对于动产，需要提供购买合同、发票等证明文件。 法律依据：列举支持申请的法律法规，例如《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。 申请请求：明确提出申请法院查封、冻结或扣押被执行人财产的具体请求。 附件：提交与申请事项相关的证据材料，例如生效法律文书、财产线索、担保材料等。二、执行查封申请书范本
（一）申请执行查封财产
**申请人：**[申请人姓名]，[性别]，[出生年月]，[住址]，[联系电话]。
**被申请人：**[被申请人姓名]，[性别]，[出生年月]，[住址]，[联系电话]。
**请求事项：**请求贵院查封被申请人名下财产。
**事实和理由：**
[简要陈述案件的基本情况，例如：申请人与被申请人之间存在[案由]纠纷，双方于[日期]签订了[合同名称]，后因[纠纷原因]，双方发生争议，申请人遂向贵院提起诉讼。贵院于[日期]作出（2023）[法院简称]民初[案号]号民事判决书/调解书，判决/调解[判决结果/调解结果]。判决书/调解书生效后，被申请人至今未履行生效法律文书确定的义务。]
为保障申请人的合法权益，防止被申请人转移、隐匿财产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条、第二百四十二条等规定，申请人特申请贵院查封被申请人名下财产，具体如下：
1. [财产名称1]，[数量]，[价值]，[所在地]；
2. [财产名称2]，[数量]，[价值]，[所在地]；
....
**此致**
[法院名称]
**申请人：**[申请人签字/盖章]
[日期]
**附：**
1. 相关证据材料；
2. 财产线索。
（二）申请解除查封
**申请人：**[申请人姓名]，[性别]，[出生年月]，[住址]，[联系电话]。
**被申请人：**[被申请人姓名]，[性别]，[出生年月]，[住址]，[联系电话]。
**请求事项：**请求贵院解除对[财产名称]的查封。
**事实和理由：**
[简要陈述申请解除查封的事实和理由，例如：申请人为本案的被执行人/[利害关系人]，贵院于[日期]作出（2023）[法院简称]执[案号]号执行裁定书，裁定查封申请人名下/案外人[姓名]名下位于[地址]的[房屋性质][建筑面积]平方米的房产（房屋所有权证号：[房屋所有权证号]）。现[陈述申请解除查封的事实依据]，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十六条之规定，特申请贵院解除对上述房产的查封。]
**此致**
[法院名称]
**申请人：**[申请人签字/盖章]
[日期]
**附：**
1. 相关证据材料；
2. 解除查封的担保材料（如有）。
三、案例分析
甲公司与乙公司之间存在买卖合同纠纷，甲公司依据生效判决书向法院申请强制执行。法院立案后，查封了乙公司名下的一处房产。之后，丙公司提出异议，主张该房产已于查封之前抵押给了丙公司，并提供了相应的抵押合同和登记证明。法院经审查后，认为丙公司的异议成立，遂裁定解除对该房产的查封。
在本案例中，丙公司作为案外人，依法行使了案外人异议权，并提供了充分的证据证明其对被查封房产享有合法有效的抵押权，最终获得了法院的支持。这说明，在执行程序中，案外人和其他利害关系人可以通过合法途径维护自身权益。
四、注意事项
1. 申请书应当采用书面形式，并载明法定的内容，包括当事人信息、请求事项、事实和理由等。
2. 申请书应当提交至有管辖权的法院。
3. 申请人应当提供充分的证据材料，以证明其主张的事实。
4. 申请人在申请解除查封时，应当提供相应的担保，以保障申请执行人的合法权益。
5. 申请人应当在法定的期限内提出申请。
请注意：以上提供的申请书范本仅供参考，具体内容还需根据实际情况进行调整和补充。在实践操作中，建议咨询专业律师以获取法律建议。
