法院怎样查封扣押

查封、扣押是法院在执行程序中采取的常见强制措施，对保障债权人的合法权益，维护司法权威具有重要作用。本文结合法律规定和司法实践，对法院查封、扣押的程序、范围、效力等问题进行详细阐述，以期为司法实务提供参考。

一、查封的程序与范围

查封是指法院为防止被执行人转移财产，对被执行人的财产采取的一种强制措施。

**1. 查封的程序**

(1) 申请。债权人持法律文书向人民法院申请查封被执行人的财产。 (2) 审查。人民法院对申请进行审查，符合法定条件的，应当裁定查封。 (3) 送达。人民法院将查封裁定书送达被执行人、财产持有人，并公告于众。 (4) 执行。人民法院根据裁定书，派遣执行人员对被执行人的财产采取查封措施。

**2. 查封的范围**

1. 被执行人的不动产，如房屋、土地等； 2. 被执行人的动产，如车辆、存款等； 3. 被执行人的债权，如应收账款等； 4. 被执行人的股权，如公司股份等。

二、扣押的程序与范围

扣押是指法院为保全被执行人的财产，或者防止被执行人毁灭、转移财产，对被执行人的财产采取的一种强制措施。

**1. 扣押的程序**

(1) 申请。债权人持法律文书向人民法院申请扣押被执行人的财产。 (2) 审查。人民法院对申请进行审查，符合法定条件的，应当裁定扣押。 (3) 送达。人民法院将扣押裁定书送达被执行人、财产持有人，并公告于众。 (4) 执行。人民法院根据裁定书，派遣执行人员对被执行人的财产采取扣押措施。

**2. 扣押的范围**

1. 被执行人的可移动财产，如车辆、存款等； 2. 被执行人的不易移动的财产，如房屋、土地等； 3. 被执行人的债权，如应收账款等； 4. 被执行人的股权，如公司股份等。

三、查封、扣押的效力

被查封、扣押的财产不得自由处分。查封、扣押自公告之日起发生效力，有效期为一年。在执行程序终结前，经人民法院许可，被执行人或利害关系人可以申请解除查封、扣押。

查封、扣押的效力主要体现在三个方面：

(1) 公示效力。查封、扣押公告后，任何单位和个人不得向被执行人清偿债务或者交付作为执行标的的财产，否则，人民法院可以追究其法律责任。 (2) 控制效力。查封、扣押后，被执行人不得处分财产，否则，处分行为无效。 (3) 排他效力。查封、扣押后，任何单位和个人不得再对同一财产采取查封、扣押措施，否则，其查封、扣押措施无效。

四、解除查封、扣押

查封、扣押的目的是保障债权的实现，当债务清偿完毕或者执行程序终结时，应当及时解除查封、扣押。

**1. 解除查封、扣押的条件**

1. 债务已全部清偿。 2. 债权人撤回申请。 3. 人民法院审理认为不应当继续查封、扣押的。

**2. 解除查封、扣押的程序**

(1) 申请。被执行人或利害关系人向人民法院申请解除查封、扣押。 (2) 审查。人民法院对申请进行审查，符合条件的，应当裁定解除查封、扣押。 (3) 送达。人民法院将解除查封、扣押的裁定书送达被执行人、财产持有人，并公告于众。 (4) 执行。人民法院根据裁定书，解除查封、扣押措施。

五、查封、扣押的责任

法院查封、扣押措施滥用或不当，造成当事人损害的，应当承担损害赔偿责任。

当事人认为人民法院的查封、扣押措施不当，可以申请复议、申诉或者提起民事诉讼。