一套房被法院查封归谁？

房屋被法院查封，意味着房屋的所有权、使用权等权利收到限制，在查封期间，所有权人不能随意处置房屋。这一情况通常发生在债务纠纷中，法院为了保障债权人的权益，会对被执行人的财产进行查封，其中就可能包括房产。

那么，一套房被法院查封后，最终会归谁所有呢？

首先需要明确的是，**法院查封并不等于房屋过户**，查封只是法院采取的一种财产保全措施，目的是防止被执行人转移财产，损害债权人的利益。在查封期间，房屋的所有权并未发生转移，仍然属于登记在房产证上的所有权人。

举例来说，张三欠了李四一笔钱未还，李四起诉到法院，法院判决张三还款。但张三拒不执行判决，李四申请法院强制执行。此时，法院可以查封张三名下的一套房产，以防止张三在还钱之前将房屋卖掉。在整个过程中，房屋的所有权人仍然是张三，李四只是拥有了对该房产的“优先受偿权”。

房屋被查封后，最终会归谁所有，取决于案件的处理结果：

如果被执行人在法院规定的期限内履行了义务（比如还清了债务），那么法院会解除对房屋的查封，房屋的所有权和使用权恢复正常，仍然归被执行人所有。

如果被执行人在规定的期限内没有履行义务，法院可以将被查封的房屋进行拍卖，拍卖所得的价款优先用于偿还债权人的债务。如果拍卖所得的价款足以偿还所有债务，剩余部分退还给被执行人；如果拍卖所得不足以偿还所有债务，被执行人仍然需要承担剩余的债务。

在房屋拍卖的过程中，债权人、被执行人以及其他利害关系人均可以参与竞拍。如果房屋最终被他人拍得，那么房屋的所有权就转移给了新的买受人。

在法院判决生效后，债权人和被执行人也可以协商达成和解协议，约定房屋的归属问题。例如，双方可以约定将房屋过户给债权人抵债，或者由被执行人将房屋出售，所得价款用于偿还债务等。达成和解协议并履行完毕后，法院会解除对房屋的查封。

1. 房屋被查封后，所有权人不能进行买卖、抵押等处置行为，否则交易无效。

2. 即使房屋被查封，所有权人也依然有权居住使用房屋，除非法院明确限制了居住使用权。

3. 如果您遇到房屋被查封的情况，建议及时咨询律师，了解自身权益和相关法律程序，避免造成不必要的损失。

总而言之，房屋被法院查封后，最终的归属取决于案件的处理结果。在司法实践中，法院会根据具体案情，依法维护各方当事人的合法权益。