撤销法院房产查封申请范本
在涉及房产纠纷的诉讼过程中，法院可能会采取查封房产的保全措施，以防止当事人转移、隐匿财产，损害他人合法权益。然而，在某些情况下，房产查封可能会对被查封人的生活造成重大影响，甚至是不必要的限制。此时，被查封人可以向法院申请撤销房产查封。
本文将重点介绍撤销法院房产查封申请的范本，并结合相关法律法规进行解读，以帮助您更好地维护自身合法权益。
一、撤销房产查封申请的法定事由
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，以下情况可以作为申请撤销房产查封的事由：
1. 查封错误。例如，查封的房产并非本案诉讼标的，或者查封的房产与被执行人不存在法律上的关联关系。
2. 查封 excessive。例如，查封的房产价值明显超过诉讼请求数额，或者查封了被执行人唯一的住房，严重影响其正常生活。
3. 提供担保。被执行人可以提供足以担保债权实现的其他财产，或者提供担保公司担保，以替代房产查封。
4. 申请执行人同意。申请执行人同意解除对房产的查封，例如双方当事人达成和解协议。
5. 其他正当理由。例如，查封期限届满，但申请执行人未及时申请续封。
二、撤销房产查封申请书的写作要点
一份完整的撤销房产查封申请书应包括以下内容：
1. 首部：
*标题：写明“撤销房产查封申请书”。
*当事人信息：写明申请人（被执行人）和被申请人（申请执行人）的姓名、性别、出生年月、民族、住址、联系方式等。
2. 正文：
*案件基本情况：简要说明案件的案号、案由、原被告、诉讼请求等基本信息，以及法院已采取的查封措施。
*申请撤销查封的理由和依据：详细阐述申请撤销查封的具体事实和法律依据，并提供相应的证据材料。
*撤销查封的具体请求：明确提出撤销对特定房产查封的请求，并说明是否需要法院采取其他保全措施。
3. 尾部：
*致送法院：写明申请书递交的人民法院名称。
*落款：申请人签名或盖章，并注明日期。
三、撤销房产查封申请范本
撤销房产查封申请书
申请人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住XXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXX。
被申请人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住XXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXX。
请求事项
申请撤销贵院于XXXX年XX月XX日作出的（XXXX）X民初/执X号案件中，对位于XXXXXXXXXXX房屋的查封。
事实与理由
（此处应详细阐述申请撤销查封的具体事实和法律依据，并提供相应的证据材料，例如：
1. 本案系XXX与XXX之间因XXX纠纷而引发的合同/侵权/婚姻家庭等案件，贵院于XXXX年XX月XX日作出（XXXX）X民初/执X号民事裁定书/决定书，查封了申请人名下位于XXXXXXXXXXX的房屋。
2. 贵院的查封存在XXX错误/ excessive，具体理由如下：XXX。请求贵院依法撤销对上述房产的查封。
此致
XXX人民法院
申请人：XXX
XXXX年XX月XX日
四、注意事项
1. 申请撤销房产查封需要向作出查封决定的法院提出，并提交书面的申请书。
2. 申请书应当写明申请撤销查封的具体理由和依据，并提供相应的证据材料。
3. 法院在收到申请书后，会对申请进行审查，并根据案件的具体情况作出是否撤销查封的裁定。
4. 申请人对法院的裁定不服的，可以提起上诉。
需要注意的是，以上范本仅供参考，具体的申请内容需要根据实际情况进行修改和完善。建议您在申请撤销房产查封前，咨询专业律师的意见，以更好地维护自身合法权益。
