法院会查封被冻结的房产吗？

在涉及经济纠纷的诉讼中，法院为了保障债权人的利益，可能会对被执行人的财产采取强制措施，其中就包括冻结和查封。冻结和查封都是限制财产权利的措施，但两者之间存在着区别，很多人也对法院是否会查封已被冻结的房产存有疑惑。本文将对此进行详细解答。

一、 房产冻结和查封的区别

1. 定义不同

房产冻结是指人民法院在案件诉讼过程中，为防止当事人转移、隐匿财产，对财产进行控制，禁止当事人对该财产进行处分的行为。换言之，房产被冻结后，所有权人仍然拥有该房产，但不能进行出售、抵押等处置行为。

房产查封则是指人民法院对案件当事人的财产，为防止其转移或隐匿，在一定期限内对其进行扣押、监管，以保证将来判决生效后能有效执行的行为。查封的目的是为了强制执行，被查封的房产在法院解封前不能进行任何交易。

2. 法律效力不同

房产冻结的期限一般不超过一年，最长不超过两年，到期后自动解除，如果需要继续冻结，需要法院重新作出裁定。而房产查封的期限一般与案件审理期限一致，直到案件审理结束，法院才会解除查封。

3. 目的不同

房产冻结的目的是为了防止财产被转移或隐匿，保障将来生效判决的执行；而房产查封则是为强制执行创造条件，确保生效判决能够得到实现。

二、 法院会查封被冻结的房产吗？

答案是肯定的。法院可以查封被冻结的房产。冻结和查封都是法院可以采取的财产保全措施，两者并不冲突。在实际操作中，法院可以先对被执行人的房产进行冻结，待案件进入执行阶段后，再对已被冻结的房产进行查封，以进行拍卖等处置，最终实现债权人的合法权益。

三、 法院查封被冻结房产的条件

虽然法院可以查封被冻结的房产，但这并不意味着法院可以随意采取该措施。根据相关法律规定，法院要查封被冻结的房产，需要满足以下条件：

1. 案件已经进入执行阶段，并且被执行人未履行生效法律文书确定的义务；

2. 被执行人名下有可供执行的财产，且被查封的房产属于该财产范围内；

3. 法院已经穷尽其他执行措施，但仍无法执行到位，需要查封被冻结的房产以保障申请执行人的合法权益。

四、 房产被查封后怎么办？

如果您的房产被法院查封，应该如何处理呢？

1. 保持冷静，积极应对。面对法院的查封行为，首先要保持冷静，不要采取过激行为，以免给自己带来不必要的麻烦。应积极与法院执行法官联系，了解案件的具体情况和法院的执行计划。

2. 履行义务，争取解封。如果法院的查封合法合规，被执行人应当积极履行生效法律文书确定的义务，比如偿还债务等。在履行完义务后，可以向法院申请解封被查封的房产。

3. 寻求法律帮助。如果您对法院的查封行为存在异议，或者对相关法律法规存在疑问，建议您咨询专业的律师，在律师的指导下依法维护自身合法权益。

五、 结语

总而言之，法院可以查封已被冻结的房产，但需要满足一定的法律条件。作为被执行人，应该积极履行义务，争取早日解封房产。如果对法院的执行行为存在异议，应该及时寻求法律帮助，依法维护自身合法权益。