查封的房产能解除合同吗？这是许多人在面对这一问题时都感到困惑的。查封是指法院或其他有关机关为执行或保全诉讼行为而对房地产采取的一种强制措施，其目的是防止当事人处置相关财产以逃避法律责任。

首先，我们需要明确的是，查封并不是房屋所有权的转移或变更，而仅仅是暂时限制了房产的流通和转让。因此，在房屋被查封期间，原始买卖合同依然有效，房屋的买卖双方仍然保持原有的权益。

然而，由于查封可能导致房屋不能正常交付和使用，从而影响了合同的履行。根据合同法的相关规定，当出现无法履行合同的情况时，受害方有权解除合同并要求返还已支付的款项。

那么，在房屋被查封期间，购房者有权解除与开发商之间的合同吗？答案是肯定的，但具体是否可以解除合同，还需要根据实际情况来判断。

首先要考虑的是查封的原因。如果房屋被查封是由于开发商违法行为所致，例如没有按照规定取得预售许可证或未履行相关约定，购房者可以有理由解除合同，并要求返还已支付的款项。

其次需要考虑的是查封的期限。如果房屋被查封的时间较长，导致购房者无法按照合同约定收房、入住或获得相应的产权证书等权益，购房者也可以有理由解除合同。

最后需要考虑的是合同中是否存在关于查封情况的条款。如果合同中包含了针对房屋被查封的具体约定，购房者则需要根据合同内容来判断解除合同的权利和义务。

总之，在面对查封的房产时，购房者可以有权利解除合同并要求退款。但具体是否可以解除合同，还需根据实际情况进行判断。建议购房者在遇到此类问题时，及时咨询专业人士，以便采取恰当的法律措施保护自身权益。