七里河法院查封陇亨小区

查封缘由

七里河法院近日发布公告，宣布对陇亨小区进行资产查封。此次查封涉及小区内所有房屋及相关资产，包括住宅、商业用房和车位等。据悉，本次查封缘于一场长达数年之久的债务纠纷。

债务纠纷

陇亨小区开发商兰州市陇亨房地产开发有限公司（以下简称“陇亨公司”）曾于2016年与华某借贷协议，约定向华某借款1亿元人民币，并以陇亨小区部分资产作为抵押。陇亨公司到期后未能偿还借款，华某遂提起诉讼，要求强制执行抵押资产。

法院判决

经过法院审理查明，陇亨公司确已构成违约。2021年10月，七里河法院判决陇亨公司向华某偿还借款本息共计1.12亿元。因陇亨公司未能履行判决，七里河法院依法启动了强制执行程序。

查封范围

公告显示，此次查封范围包括陇亨小区内的所有房屋及相关资产，具体包括：

住宅楼房：10栋，共计400套 商业用房：2栋，共计80套 地下车位：1处，共计200个

查封期限

公告指出，本次查封期限自公告之日起至债务清偿完毕之日止。在查封期间，任何人不得擅自处分或转移查封资产，否则将承担法律责任。

购房风险

专业人士提醒，本次查封对陇亨小区的购房人造成了一定影响。由于小区资产已被查封，购房人无法办理产权证，这将导致房屋无法顺利出售或抵押。有意购置陇亨小区房屋的购房人需谨慎考虑，避免造成不必要的损失。

处置方式

七里河法院将对查封资产进行处置，所得款项优先用于偿还华某的债务。处置方式包括拍卖变卖、划拨等。有关处置程序和时间安排，将另行公告。

业主权益保障

法院表示，在查封资产处置过程中，将充分保障小区业主的合法权益。业主可以及时向法院提交申请，维护自己的合法权益。同时，法院将加强与小区业委会和物业公司的沟通，保障小区的正常管理和运行。

社会影响

陇亨小区查封事件在当地引起广泛关注。有专家指出，该事件反映出房地产行业存在的市场风险和企业经营的法律问题。开发商应规范经营，避免过度融资和债务危机。同时，相关部门也要加强监管，维护房地产市场的稳定健康发展。