当涉及到土地和房产纠纷时，法院的查封手续往往扮演着至关重要的角色。土地查封查询是指公民、法人或其他组织可以通过法院系统查询该土地是否已经被法院查封。

土地查封的主要目的是保护债权人的利益和培养商业信心。一旦土地被查封，所有相关交易都将暂停，直到法院解除查封为止。这项措施确保债务人不能擅自转移、变卖、或抵押土地，从而保障债权人能够获得相应的赔偿。

土地查封查询可以通过两种方式进行：线上查询和线下查询。线上查询是指债权人可以通过法院的官方网站，在特定的页面上输入相关信息来进行查询。通常需要提供土地的位置、所有权人等基本信息。线下查询则是亲自前往法院窗口办理，提交相关申请资料并支付相应费用。

无论是哪种查询方式，都需要一些必要的申请材料。首先，债权人需要提供合法的证明身份的文件，例如身份证或营业执照。其次，需提供与土地相关的资料和证据，例如土地产权证书、合同协议、欠款凭证等。最后，债权人还需要支付一定的查询费用。

在进行土地查封查询后，债权人会得到一个结果报告。如果土地已被查封，报告将提供有关查封的详细信息，包括查封的时间、原因以及查封的期限。债权人可以根据这些信息采取相应的法律措施，保护自己的权益。

总而言之，土地查封查询对于土地所有权的确认和合法性的保护起着重要作用。通过正当的方式进行查询，并及时采取相应的法律行动，不仅可以保护债权人的利益，也有助于维护社会公平与秩序。