解除查封/扣押：事实及依据

在司法实践中，查封、扣押作为一种强制措施，对于保障诉讼程序顺利进行、维护债权实现具有重要意义。然而，查封、扣押措施的实施也可能侵犯当事人的合法权益。因此，法律规定了一系列解除查封、扣押的情形，以平衡各方利益，保障司法公正。

一、 查封、扣押概述

查封、扣押是指人民法院或其他有权机关依法对当事人或案外人的财产或权利采取的限制性措施，以防止其转移、隐匿或毁损，从而保障案件的顺利进行或债权的实现。

1. 查封：一般针对不动产、特定动产以及权利凭证，通过加贴封条、登记等方式进行控制，限制其所有权人或使用权人处分该财产。

2. 扣押：一般针对动产和权利，通过将该财产或权利凭证转移至指定地点或账户进行控制，限制其所有人或使用权人使用或处分。

二、 解除查封、扣押的法定情形

根据我国相关法律规定，以下情形可以申请解除查封、扣押：

1. 查封、扣押的决定违法：

（1）查封、扣押主体不合法，例如由不具备查封、扣押权限的机构实施。 （2）查封、扣押程序违法，例如未经法定程序直接进行查封、扣押。 （3）查封、扣押对象不符合法律规定，例如对与案件无关的财产进行查封、扣押。

2. 查封、扣押的期限届满：

（1）法律规定的查封、扣押期限届满，例如《民事诉讼法》规定的期限。 （2）人民法院或其他有权机关作出的查封、扣押裁定中规定的期限届满。

3. 查封、扣押的事由消失：

（1）案件已经审结，且判决书、调解书已经生效。 （2）当事人已履行生效法律文书确定的义务。 （3）申请人提供担保。 （4）其他导致查封、扣押目的已经实现或无法实现的情形。

三、 解除查封、扣押的程序

申请解除查封、扣押通常需要经历以下程序：

1. 提交申请：

（1）申请人：被查封、扣押财产的所有人或合法持有人；利害关系人。 （2）提交部门：作出查封、扣押决定的机关。 （3）申请材料：解除查封、扣押申请书；相关证据材料，例如财产权属证明、案外人身份证明、履行法律文书的证明等。

2. 机关审查：

（1）查封、扣押机关对申请材料进行审查，核实申请事由是否符合法律规定。 （2）必要时，可以通知申请人、利害关系人进行调查或举行听证。

3. 作出决定：

（1）符合解除条件的，应当及时作出解除查封、扣押决定，并制作解除查封、扣押裁定书。 （2）不符合解除条件的，应当作出不予解除查封、扣押决定，并说明理由。

四、 结语

查封、扣押作为一种强制措施，必须严格依法进行，并在符合法定情形时及时解除，以最大限度地保障当事人和利害关系人的合法权益。在司法实践中，建议当事人积极寻求专业律师的帮助，以维护自身合法权益。