明知是法院查封财产仍出卖，后果自负！

法院查封财产，是为了保障债权人的合法权益，维护司法权威。然而，仍有一些人抱侥幸心理，明知是法院查封财产却仍敢于出卖，殊不知这样的行为触犯法律，后果严重。

法院查封财产的法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第245条规定，因执行行为涉及其本人，承办人、书记员、申请执行人、被执行人、利害关系人或者被执行人的法定代理人、委托代理人等有关人员，因被执行人履行法定义务，应当自觉履行或者协助执行的，拒不履行的，人民法院可以对其予以罚款、拘留。

《中华人民共和国刑法》第312条规定，违反国家规定，收购、处置、变卖被依法查封、扣押、冻结的财产的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

明知是查封财产仍出卖的法律后果

明知是法院查封财产却仍敢于出卖，属于违法行为，将承担以下法律后果：

民事责任：出卖查封财产的行为无效，出卖所得亦不得对抗法院。被执行人仍需按照法院的执行命令履行义务。此外，出卖人还可能因侵权行为而承担损害赔偿责任。 行政责任：根据《民事诉讼法》的规定，法院可以对出卖查封财产的人员处以罚款、拘留的行政处罚。 刑事责任：情节严重的，出卖人可能构成《刑法》第312条规定的收购、处置、变卖被依法查封、扣押、冻结的财产罪，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

如何避免出卖查封财产

为了避免因出卖查封财产而承担法律后果，建议采取以下措施：

核查房屋产权：在购买房屋之前，仔细核查房屋的产权信息，包括产权证、房屋登记信息等，确认房屋不存在查封或其他限制性措施。 查询法院网站：可以通过法院网站查询特定房屋是否存在查封记录。 咨询律师：如有疑虑，可以咨询专业律师，协助查询房屋产权状况，评估是否存在风险。 注意拍卖信息：如果房屋已被法院查封并准备拍卖，相关拍卖信息会在法院网站或其他渠道发布，留意该类信息，避免购买查封财产。 尊重司法权威：法院查封财产是为了实现公平和正义，尊重司法权威，遵守法律规定，不购买、不处置、不变卖查封财产。

案例警示

案例一：2021年，王某未经法院许可，擅自出售被法院查封的房屋，并收取买方300万元购房款。法院发现后，依法判决王某犯收购、处置、变卖被依法查封、扣押、冻结的财产罪，处有期徒刑三年六个月。

案例二：2022年，李某明知张某的房屋被法院查封，仍以低于市场价的价格购入该房屋。法院依法认定李某的行为无效，并判决李某返还房屋，并赔偿张某损失。

结语

明知是法院查封财产却仍敢于出卖，不仅是违法行为，还会给自己带来严重的法律后果。因此，在进行任何涉及财产交易的行为之前，务必谨慎核实产权状况，避免触犯法律，保障自身合法权益。

尊重司法权威，遵守法律规定，是每个公民应尽的义务。不购买、不处置、不变卖查封财产，不仅是法律的最低要求，也是维护社会秩序和公平正义的必要前提。