解除担保房屋查封申请书

**尊敬的** [法院名称] **法院：**

**申请人:** [申请人姓名]，[性别]，[出生年月日]，[民族]，[住址]，[联系电话]，[身份证号码]。

**被申请人:** [被申请人姓名]，[性别]，[出生年月日]，[民族]，[住址]，[联系电话]，[身份证号码]。

**请求事项：**

申请解除对[房屋具体地址]房屋的查封，该房屋产权证号为[房屋产权证号]。

**事实与理由：**

申请人所有的位于[房屋具体地址]的房屋，产权证号为[房屋产权证号]，曾为[案件名称]一案([案号])中[被执行人/被申请人] [被执行人/被申请人姓名] 的债务提供了抵押担保。贵院于[查封时间]对该房屋进行了查封。

现[阐述解除查封的理由]，具体如下：

1. [详细阐述理由一，例如：债务人已履行完毕债务，并提供相关证据]。

2. [详细阐述理由二，例如：申请人已代为履行债务，并提供相关证据]。

3. [详细阐述理由三，例如：担保期限已过，债权人未主张权利，并提供相关证据]。

综上所述，[依据相关法律法规]，申请人认为该房屋的查封已无继续的必要，特此申请解除对该房屋的查封，以维护申请人的合法权益。

**此致**

[法院名称]人民法院

申请人：[申请人姓名](签字或盖章)

[日期]

**附件：**

1. 申请人身份证明材料复印件；

2. 房屋所有权证书复印件；

3. 证明解除查封理由的相关材料；

4. 其他需要提交的材料。

**相关法律法规：**

1.《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百二十一条 人民法院采取财产保全措施后，应当立即开始执行程序。采取财产保全措施后三十日内不予执行的，应当解除财产保全。

2.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第十条 有下列情形之一的，人民法院应当解除查封、扣押、冻结：

（一）申请人请求解除查封、扣押、冻结的；

（二）查封、扣押、冻结的财产足以清偿债务的；

（三）当事人达成协议，需要解除查封、扣押、冻结的；

（四）人民法院认为需要解除查封、扣押、冻结的其他情形。

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