欠债逾期法院会查封房屋吗？

p1: 欠债逾期，债权人追讨的途径

欠债不还，债权人可以通过多种途径追讨债务，包括： * 发送催收函件 * 电话催收 * 上门催收 * 诉讼

p2: 法院判决生效后，债务人仍未履行还款义务

若债权人通过诉讼途径获得法院判决，但债务人仍未履行还款义务，债权人可申请法院强制执行判决。

p3: 法院查封房屋的条件

根据民法典和相关法律规定，法院查封房屋需要满足以下条件： * 债务人名下有可供执行的财产，包括房屋 * 债务人未在法律规定的期限内履行还款义务 * 债权人申请法院查封债务人房屋

p4: 法院查封房屋的程序

法院查封房屋的程序一般如下： * 债权人向法院提出查封申请 * 法院审查申请材料，准予执行后，向被执行人送达查封公告 * 公安机关或法院将房屋查封并封条 * 被执行人不得处分房屋

p5: 法院查封房屋的期限

法院查封房屋的期限一般为一年。期限届满前，债权人可申请延长查封期限，经法院批准后可延长六个月。

p6: 房屋查封后，债务人的权利

房屋被查封后，债务人仍享有以下权利： * 保留所有权 * 查阅、复制查封文件 * 在合理时间内进入房屋 * 修缮和保养房屋

p7: 房屋查封后，债权人的权利

房屋被查封后，债权人享有以下权利： * 扣留房屋钥匙 * 禁止债务人处分房屋 * 优先受偿执行款项

p8: 房屋查封后，债权人优先受偿的顺序

对查封财产的执行顺序遵循以下原则： * 优先清偿执行费用 * 优先清偿与执行标的物相关的债权 * 优先清偿税款和其他公共费用 * 按比例清偿其他债权

p9: 法院查封房屋后，债务人的异议

若债务人对法院查封房屋有异议，可向法院提出异议之诉，请求撤销或变更查封。法院将根据相关法律和事实证据进行审查，作出裁决。

p10: 债务人履行还款义务后，法院解除查封

债务人履行还款义务后，应当及时向法院申请解除查封。法院经审查确认债务人已履行完毕，将依法解除查封。

p11: 欠债逾期，避免房屋查封的建议

为避免房屋被查封，债务人应及时采取以下措施： * 主动偿还债务或与债权人协商还款计划 * 及时应诉，避免缺席判决 * 出售或质押其他可执行财产，优先偿还债务 * 申请法律援助，寻求专业帮助

p12: 法院查封房屋的常见问题解答

**Q：房屋被查封后，我还可以在里面居住吗？** A：可以，但需要征得法院或公安机关的同意。 **Q：房屋被查封后，我可以将房屋出租或转让给他人吗？** A：不可以，房屋被查封后禁止一切处分行为。 **Q：房屋被查封后，我还可以办理房产抵押或贷款吗？** A：不可以，房屋被查封后，任何处分行为都无效。 **Q：法院查封房屋后，我可以申请解封吗？** A：可以，但需要满足一定条件，如履行还款义务或申请异议之诉。 **Q：房屋被查封后，我还能卖掉房屋吗？** A：可以，但在卖掉房屋后，收益将优先受偿执行款项。