**仲裁中如何解除财产保全**

在仲裁程序中，申请人为了保障其胜诉后能够有效执行裁决，往往会向仲裁庭申请对被申请人的财产采取保全措施。财产保全措施的种类有很多，包括冻结银行账户、查封不动产和扣押动产等。财产保全措施的实施可能会对被申请人的经营活动和日常生活造成一定的影响，因此，被申请人在保全措施已经实施后，可以根据法律规定申请解除财产保全。本文将详细阐述仲裁中解除财产保全的条件和程序。

**解除财产保全的条件**

根据《仲裁法》第九十一条的规定，被申请人可以申请解除财产保全，但必须具备以下条件：

申请人提供的担保能够保证仲裁裁决的执行。 被申请人提供担保，并且该担保能够保证申请人的损失得到赔偿。 保全的财产价值明显超过申请人请求的数额。 申请人滥用保全措施权利。 其他情况，仲裁庭认为应当解除财产保全的。

其中，第一种情况是解除财产保全最常见的条件。申请人提供的担保可以是现金、银行保函或其他信用良好的第三人提供的担保。被申请人提供的担保也可以是上述形式，但一般要求担保金额高于申请人请求的数额。

第二种情况是指申请人在仲裁请求中要求赔偿的损失数额较小，而被申请人提供的担保足以弥补该损失。在这种情况下，仲裁庭一般会解除财产保全。 第三种情况是指财产保全措施导致被申请人的财产价值大幅缩水，明显超过申请人请求的数额。这种情况一般发生在申请人为冻结银行账户或者查封不动产等情况。 第四种情况是指申请人恶意申请财产保全，或者在申请保全后不积极推进仲裁程序。 第五种情况是指其他一些特殊情况，例如被申请人遭遇重大疾病或者自然灾害等。不过，这种情况下解除财产保全的难度较大。

**解除财产保全的程序**

被申请人申请解除财产保全，应当向仲裁庭提交申请书，并附具相应的证据材料。仲裁庭应当在收到申请之日起15日内作出决定。仲裁庭在作出决定前，应当听取申请人和被申请人的意见。仲裁庭可以根据申请人的申请，在保全解除前要求申请人提供担保。

仲裁庭作出解除财产保全决定的，应当在解除保全措施后5日内通知申请人和被申请人。仲裁庭作出维持财产保全决定的，应当在决定作出后5日内通知申请人和被申请人。

**解除财产保全的注意事项**

被申请人在申请解除财产保全时，需要特别注意以下事项：

申请解除财产保全应当及时。被申请人一旦发现财产保全措施损害其合法权益，应当及时向仲裁庭申请解除。 申请解除财产保全应当提供充分的证据。被申请人应当提供能够证明其符合解除财产保全条件的证据材料，例如担保书、损失证明材料等。 解除财产保全不等于免责。即使财产保全已经解除，被申请人仍然需要对申请人的损失承担赔偿责任。

解除财产保全是仲裁程序中一项重要的权利保障措施。被申请人应当充分利用这一权利，在合法的前提下保护自己的财产权益。