什么是法院查封楼房？

法院查封楼房是指法院依法对某个房产进行查封，限制该房产的转让、出租或者变更所有权的行为。这种措施通常是为了执行法律裁决或者保障债权人的利益。

法院查封楼房的条件包括：

1. 法院判决或者裁定生效。

2. 有被查封房产的所有权证明。

3. 涉及的案件必须与该房产有直接关系。

一旦法院对房产进行查封，相关的权利和义务将受到限制。被查封的房产将不能进行买卖、转让、抵押或者出租等行为，直到解除查封为止。

解除查封的条件通常包括：

1. 债务人履行了法院判决或者裁定。

2. 债权人同意解除查封。

3. 法院撤销了原先的查封决定。

法院查封楼房的目的是保障债权人的利益，确保被执行人履行法律义务。对于房产买卖双方而言，了解房产是否被法院查封是非常重要的，以免因此造成不必要的法律风险。

在面对法院查封楼房的情况下，被查封的一方应该及时与法院或者债权人联系，了解具体的解封条件，并尽快履行义务以解除查封。

总之，法院查封楼房是法律执行的一种重要手段，对于保障债权人的权益和执行法律裁决具有重要意义。