香坊法院查封嘉兴闽江国际

近日，哈尔滨市香坊区人民法院对嘉兴闽江国际企业有限公司（以下简称嘉兴闽江国际）名下的多处不动产进行了查封。此次查封系因嘉兴闽江国际拖欠北京恒大实业发展有限公司（以下简称北京恒大）工程款所致。

查封范围

香坊法院此次查封的嘉兴闽江国际名下不动产主要包括如下：

位于哈尔滨市香坊区海城路100号的商业配套设施用地及地上建筑物 位于哈尔滨市香坊区崇文路20号的商业用地及地上建筑物 位于哈尔滨市香坊区中山路100号的住宅用地及地上建筑物 位于哈尔滨市香坊区金谷街100号的商业用地及地上建筑物 位于哈尔滨市香坊区河新街100号的商业用地及地上建筑物

查封原因

据了解，嘉兴闽江国际与北京恒大此前签订了一份《施工合同》，约定由嘉兴闽江国际承建北京恒大位于哈尔滨市香坊区的某商业综合体项目。工程竣工后，嘉兴闽江国际却拖欠北京恒大工程款人民币1.5亿元。经多次催讨未果，北京恒大遂向香坊法院提起诉讼，要求嘉兴闽江国际支付工程款并承担违约金等损失。

法律依据

香坊法院对嘉兴闽江国际名下不动产的查封依据主要包括《中华人民共和国民事诉讼法》和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（二）》。其中，《民事诉讼法》规定，人民法院对被执行人有履行能力而拒不履行的，可以采取查封不动产等强制措施；《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（二）》规定，因建设工程施工合同纠纷申请执行的，人民法院对建造物及其占用范围内土地查封时，应当依法进行查封登记，并公告建造物及土地所有权人、建设工程抵押权人、优先权人及其他利害关系人。

查封影响

香坊法院对嘉兴闽江国际名下不动产的查封预计将对其经营活动产生重大影响。这些被查封的不动产属于嘉兴闽江国际的重要资产，其变卖或转让将为嘉兴闽江国际偿还欠款提供资金。此外，查封也会对嘉兴闽江国际的信誉和信用评级造成负面影响，使其融资能力和业务拓展能力下降。

相关建议

对于涉及工程施工合同纠纷的企业，建议采取以下措施：

严格履行合同条款，按时支付工程款。 加强合同管理，明确工程款项支付条件和违约责任。 在开工前做好履约能力评估，合理安排施工进度和资金筹措。 遇到纠纷时，及时通过法律途径解决，避免因拖欠工程款而面临财产查封等不利后果。

结语

香坊法院对嘉兴闽江国际名下不动产的查封事件再次提醒企业注重合同履行，依法维护自身权益。工程施工合同纠纷发生后，及时采取法律手段解决是维护企业合法权益的有效途径。企业应加强风险意识，完善合同管理，避免因工程款纠纷而遭受损失。