法院查封房产具体

法院查封房产的程序

法院受理申请 法院审查 法院裁定 执行人员执行

法院查封房产的条件

被执行人有能力履行义务而拒不履行 被执行人逃避执行 被执行人的财产有被转移或隐匿的危险

法院查封房产的后果

被查封的房产不得转让、出租、抵押 被查封的房产不得用于任何经营活动 被查封的房产不得拆除、改建

法院查封房产的期限

执行期间 执行完毕后6个月

法院解除查封房产

执行完毕 被执行人在履行义务后 法院裁定

法院查封房产的异议

当事人对查封的异议 利害关系人对查封的异议

法院查封房产的具体步骤

1. 申请查封

申请人向法院提出《申请查封、扣押、冻结财产令和禁止处分令》，并提交相关材料。

2. 法院审查

法院审查申请材料是否齐全、申请理由是否充分，并决定是否受理申请。

3. 法院裁定

法院受理申请后，应在7日内作出裁定。裁定查封的，应当制作《查封、扣押、冻结财产令》和《禁止处分令》。

4. 执行人员执行

执行人员收到《查封、扣押、冻结财产令》和《禁止处分令》后，应当立即执行。

查封程序

张贴封条 粘贴公告 制作笔录

5. 查封登记

执行人员查封房产后，应当及时到不动产登记部门办理查封登记。

法院查封房产的常见问题

1. 什么情况下法院会查封房产？

被执行人有能力履行义务而拒不履行、被执行人逃避执行、被执行人的财产有被转移或隐匿的危险。

2. 法院查封房产后，被执行人还可以在房产上居住吗？

不能。法院查封房产后，被执行人不得在房产上居住。

3. 法院查封房产后，被执行人还可以将房产出租吗？

不能。法院查封房产后，被执行人不得将房产出租。

4. 法院查封房产后，被执行人还可以将房产出售吗？

不能。法院查封房产后，被执行人不得将房产出售。

5. 法院查封房产后，被执行人还可以将房产拆除吗？

不能。法院查封房产后，被执行人不得将房产拆除。

6. 法院查封房产后，被执行人还可以将房产抵押吗？

不能。法院查封房产后，被执行人不得将房产抵押。

7. 法院查封房产后，被执行人还可以将房产改建吗？

不能。法院查封房产后，被执行人不得将房产改建。

8. 法院查封房产后，被执行人还可以将房产赠与他人吗？

不能。法院查封房产后，被执行人不得将房产赠与他人。