**关于申请解除土地查封代理词**

尊敬的审判长、审判员：

本人**[律师姓名]**，现受申请人**[申请人姓名]**的委托，就其申请解除土地查封一案，担任代理人。根据庭前会议的安排，特就解除查封的必要性、合法性、正当性，发表代理意见如下：

一、申请解除土地查封的必要性

1. 法律依据充分

《民事诉讼法》第二百一十一条规定：“诉讼标的被查封、扣押、冻结的，因当事人的申请或者依职权，可以解除。”申请人的申请理由充分，符合法律规定。

2. 申请人权益受损

土地查封后，申请人作为土地所有权人无法对土地行使处分、使用、收益等权利，造成其合法权益严重受损。解除查封可保障申请人的基本财产权利，符合公平和正义原则。

二、申请解除土地查封的合法性

1. 债务关系已解除

申请人与债权人之间的债务纠纷已依法解决，债务已清偿完毕。债务关系解除后，土地查封的法律依据不复存在，应予解除。

2. 查封不符合比例原则

土地查封的目的是保障债权人的债权实现，但查封的范围和期限应与债务金额相适应。本案中，土地查封的范围远超债务金额，造成对申请人财产权的不合理限制。

三、申请解除土地查封的正当性

1. 申请人有能力履行义务

申请人经济状况良好，有稳定的收入来源，有能力在债务履行期内履行其义务。即使需要分期履行，申请人也有资信担保，足以保障债权人的债权实现。

2. 无转移隐匿财产行为

申请人并未实施转移、隐匿财产的违法行为。解除查封后，申请人不会对债权人的债权实现构成实质性影响。

3. 社会经济利益考量

解除土地查封，有利于申请人恢复正常生产生活，促进区域经济发展。土地作为重要生产资料，查封时间过长会造成资源浪费，不利于社会经济稳定。

四、请求

综上所述，申请人的申请解除土地查封一案，符合法律规定，且理由充分合法，正当性成立。本代理人恳请法庭：

解除对申请人名下位于**[土地具体位置]**的土地查封。 判决生效后，请责成相关部门及时执行。

本代理人将继续配合法庭工作，维护申请人的合法权益，保障双方当事人合法诉求的实现。

此致

代理人：**[律师姓名]**

日期：**[日期]**