查封的房产是指根据法院的裁定，由执法部门对涉案房产进行限制性保全措施，以防止房产被转移等违法行为。对于买卖双方而言，如果合同中约定了房产的查封情况，那么就需要考虑解除合同的问题。

在法律上，合同受到查封的房产是否能够解除合同取决于具体的情况。一般来说，如果电子签章或纸质合同中明确约定了查封情况下的权利义务，那么按照约定执行即可。

如果合同中没有明确约定，那么可以依据相关法律规定来处理。根据《中华人民共和国合同法》第七十六条的规定，当不可抗力或者客观情况发生变化，致使履行合同的一方不能全部或者部分履行合同的，可以请求变更合同。因此，被查封的房产可能会构成不可抗力的情况，履行合同的一方可以向对方提出变更合同的请求。

为了解除合同，并避免可能产生的法律纠纷，建议双方及时沟通协商。可以向对方提出变更合同的要求，重新约定付款方式、时间等相关条款。如果对方同意，可以通过书面形式或电子邮件等方式进行确认。避免口头协议，以免造成后续纠纷。

同时，被查封的房产解除合同可能需要解封手续完成之后才能生效。因此，买卖双方还需要根据具体情况，按照法律程序办理解封手续。

在处理解封手续时，买卖双方可以联系涉及的执法部门，了解解封所需材料和流程。一般来说，需要提供相关证明文件、申请表格等资料，并按照要求提交到指定的执法部门。执法部门将根据相关法律规定，审核申请材料并作出决定。

需要注意的是，在解除合同和办理解封手续期间，买卖双方应保持及时沟通和协商。特别是对于付款问题，可协商约定先行支付一定比例的订金或保证金，以确保双方利益不受损失。

总而言之，对于被查封的房产是否能解除合同，需要根据具体的情况来判断。建议买卖双方及时沟通，遵循法律程序办理解封手续，并通过协商方式重新约定合同条款，确保双方权益。