近年来，住建局与法院之间在查封房产的问题上频繁出现纠纷。住建局作为政府部门负责房地产管理，而法院则是司法机构负责维护法律的实施和公正。然而，由于双方职责的不同以及处理方式的差异，导致了一系列的争议。

首先，住建局在查封房产时注重的是对违法行为的制止和整治。他们会根据相关规定，对存在违法建设或拖欠公共事业费用等情况的房产进行查封，旨在维护公共利益和城市秩序。然而，住建局在执行过程中可能存在主观判断的偏差，导致了一些合法房产被错误地查封，给业主和开发商带来了不必要的损失。

相比之下，法院在查封房产时更加注重程序的合法性和证据的充分性。他们会依法开展调查取证并进行审理，确保每一个涉及产权纠纷的案件都能得到公平、公正的处理。然而，法院在处理繁琐的案件时也存在效率不高的问题，导致查封程序拖延，给相关当事人带来了不便。

为了解决住建局与法院之间的矛盾和纠纷，可以考虑采取以下措施。首先，加强沟通与协调，建立起双方的有效联系机制，及时分享信息并交流意见。其次，加强培训与学习，提高双方工作人员的专业知识和法律素养，减少操作上的差错和误解。最后，建立健全的补救机制，对于因查封错误而造成的损失，要及时赔偿，并追究责任。

总之，住建局与法院在查封房产的问题上存在一定的摩擦与差异。但通过加强沟通、加强培训和建立健全的补救机制，可以有效地化解矛盾，促进双方的良好合作关系，更好地维护公共利益和社会稳定。