海棠华著法院查封：业主担忧何时复工，开发商回应

近期，一则北京海棠华著法院查封的消息，引起业主广泛关注。目前，法院查封了海棠华著在建工程和两个售楼处，查封原因系海棠华著开发商拖欠工程款，被供应商申请法院查封。

海棠华著项目概况

海棠华著是北京昌平区的一处高档住宅项目，由北京市昌平区城乡建设开发有限公司开发，项目总占地面积约12.5万平方米，总建筑面积约45万平方米，共计17栋高层住宅楼。

项目于2018年开工建设，原计划于2023年交房，但目前仍处于停工状态。据了解，海棠华著工程款共计约12亿元，目前拖欠工程款约6亿元。

查封对业主影响

海棠华著法院查封的消息让业主们感到担忧，业主们担心项目能否按期复工并交房。根据相关法律规定，法院查封期间，查封财产不得使用和处分，这使得海棠华著的复工面临极大阻碍。

业主们表示，他们已经交纳了首付和大部分房款，如今项目查封，复工时间遥遥无期，他们的资金和住房安全都受到了严重影响。

开发商回应

针对法院查封，海棠华著开发商北京市昌平区城乡建设开发有限公司发布了回应，表示公司正在积极与供应商沟通协商，争取早日达成和解，解除法院查封。

开发商表示，公司对项目复工充满信心，将尽一切努力筹措资金，保障项目的顺利建设。公司也呼吁业主理解和支持，共同度过这一困难时期。

政府部门介入

针对海棠华著法院查封事件，昌平区政府高度重视，已责成相关职能部门介入调查，协调各方化解纠纷，推动项目复工。政府部门表示，将保障业主的合法权益，维护社会稳定。

业内人士分析

对于海棠华著法院查封事件，业内人士认为，这反映了房地产行业目前面临的资金链紧张的局面。房企资金链断裂，不仅会影响项目建设，还会给购房者带来风险。

业内人士建议，购房者在购买期房时，应选择资金实力雄厚、信誉良好的开发商。同时，要详细了解项目信息，包括开发商的资质、工程进度和资金情况，避免因开发商资金链断裂而遭受损失。

事件进展

2023年8月1日，海棠华著开发商与供应商达成和解，法院解除对海棠华著项目和售楼处的查封。目前，海棠华著项目已复工，预计将于2024年上半年交房。

海棠华著法院查封事件是一起较为严重的房地产纠纷事件，既反映了房地产行业面临的困难，也给购房者敲响了警钟。希望通过该事件，相关部门能够进一步加强对房地产市场的监管，保护购房者的合法权益，促进房地产市场的健康发展。