请求法院解除查封申请书

一、申请人基本情况

申请人：王某，男，现年35岁，汉族，农民，住址：广东省湛江市吴川市 xxx 镇 xxx 村 x x x 号。联系电话：13888888888

二、被执行人基本情况

被执行人：陈某，男，现年32岁，汉族，商人，住址：广东省湛江市吴川市 xxx 镇 xxx 村 x x x 号。联系电话：13999999999

三、申请事项

请求贵院准予解除对被执行人陈某名下位于广东省湛江市吴川市 xxx 镇 xxx 村 x x x 号房屋的查封。

四、申请理由

查封已达目的，不影响执行。

本案系民间借贷纠纷，申请人于2021年1月向贵院提起诉讼，请求判令被执行人陈某偿还借款本金50万元及利息。经审理，贵院于2022年1月作出一审判决，判令被执行人陈某向申请人偿还借款本金50万元及利息。

本判决生效后，申请人于2023年1月向贵院申请执行。经查封，查明被执行人陈某名下有位于广东省湛江市吴川市 xxx 镇 xxx 村 x x x 号的房产一处。贵院遂于2023年2月对该房产实施查封。

因本案为民间借贷纠纷，标的金额较小，被执行人陈某名下有较强变现能力的房产，足以确保申请人的债权得到实现，查封已达到目的，不影响执行。

查封导致申请人遭受重大损失。

被执行人陈某名下被查封的房屋系其母亲名下的房产，申请人并非该房屋的权利人。该房屋为申请人及其家人居住使用，查封导致申请人及其家人无处居住，严重影响其正常生活。

此外，查封导致该房屋贬值，申请人无法处分该房屋，造成重大经济损失。

被执行人有履行能力，无逃避执行行为。

被执行人陈某为商人，有稳定的收入来源，有能力履行还款义务。被执行人在执行程序中积极配合，未有逃避执行或转移财产的行为。

申请人认为，在保护申请人合法权益的同时，也应考虑被执行人的经济状况和生活需要，解除对被执行人名下房屋的查封，促使被执行人尽快履行还款义务，实现案结事了。

五、证据和材料清单

《执行通知书》

《查封裁定书》

被执行人陈某名下房屋权属证明

申请人居住情况证明

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三百四十四条第一款、第二款的规定，特此提出本申请，请贵院审查核准。

此致

广东省湛江市人民法院

申请人：王某

日期：2023年8月18日